卖房交定金协议怎么写

卖房交定金协议是房屋买卖过程中的重要文件，它确立了买卖双方的权利和义务，并规定了定金的相关事宜。以下是一个基本的卖房交定金协议模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：

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卖房交定金协议

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方有意购买，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

房屋信息：

- 房屋地址：_________________________

- 房屋面积：_________________________

- 房屋所有权归属：_________________

- 房屋结构及使用面积等情况详见附件一。

购买价格及支付方式：

- 甲方同意以人民币（大写：__________元整）的价格出售给乙方。

- 乙方应在签署本协议之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写：__________元整）。

- 剩余购房款项人民币（大写：__________元整）将于房产过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

定金条款：

- 乙方支付的定金在房产过户手续办理完毕前不得退还。

- 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。

房屋交付及权利转移：

- 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

- 交付时，房屋应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

- 交付后，房屋的使用权利及其他相关权益一并转移给乙方。

违约责任：

- 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30日视为毁约，乙方有权解除本合同，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________元。

- 乙方如未能按时支付购房款项，每逾期1天按未付款项的千分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过30日视为毁约，甲方有权解除本合同，乙方已付定金作为甲方的损失赔偿金。

争议解决：

- 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

- 提交__________仲裁委员会仲裁。

- 依法向__________区人民法院起诉。

其他约定：

- 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

- 本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及使用面积等情况

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请确保在签订正式协议前，双方详细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问。