买房后拿到什么合同

买房后，您通常会收到以下几份合同和文件：

购房合同：

这是您与卖方之间的法律协议，详细列明了房屋的价格、面积、交房日期以及违约责任等关键内容。购房合同是维护您合法权益的重要文件，应当妥善保管。

房屋贷款合同：

如果您选择贷款购房，这份合同记录了贷款金额、利息、还款方式等重要信息。贷款合同一旦签字，即具有法律效应，因此必须妥善保管。

购房发票：

这是您与卖方交易的凭证，记录了房屋的基本信息和交易金额。购房发票非常重要，一旦丢失将无法补发。

停车位购买合同：

如果您购买了停车位，这份合同详细记录了停车位的位置、面积及交易价格。这也是一个重要的法律凭证。

房屋所有权证：

证明您拥有房屋所有权的重要文件，是房产购买的重要凭证。房屋所有权证在房子建设完成后由开发商统一办理并交给购房者。

房屋契证：

在某些地区，房屋契证是房产交易的重要文件，证明您已支付了相应的税费。

国有土地使用证：

证明您拥有该土地的使用权。

房屋买卖合同补充协议：

补充商品房买卖合同中未约定或约定不明确的条款，如房屋装修标准、花园树木等。

房屋定购协议书：

在某些情况下，在签订正式购房合同前，您可能需要签订这份协议并支付订金。

备案合同：

无论是按揭还是全款购房，购房合同都需要在房管局进行备案。备案后，您通常会收到备案信息短信或可以在当地住建网站上查询备案号。备案合同是确保房屋权属的重要步骤。

建议您妥善保管所有这些合同和文件，以便在需要时能够快速提供相关证明。