卖房什么时候交房

卖房交房的日期通常由买卖双方通过协商确定，并在房屋买卖合同中明确规定。具体交房时间有以下几种情况：

约定交付日期：

如果双方明确约定了交付房屋的具体日期，则出卖人应在该日期交付房屋。

约定交付期间：

如果双方未明确约定具体日期，但约定了交付期间，则出卖人可以在该期间内的任何时间交付房屋。

过户后交房：

有些情况下，合同会约定在房屋过户后几个工作日内交房，而不一定需要收到全款。

收到全款后交房：

常见的做法是卖家在收到全款后再交房给买家。这种情况下，交房时间通常是在主要款项全部缴清后。

特殊情况：

如果房屋已经过户，但贷款尚未下来，卖家可能会先交房，同时等待贷款到账。这种情况下，双方会在合同中明确约定相关细节。

建议

为了确保顺利交房，建议在签订买卖合同时，双方充分沟通并明确约定交房的具体时间和条件。如果合同中没有明确约定，应及时协商并签订补充协议，以避免后期产生纠纷。