房产过户合同怎么写

房产过户合同是买卖双方就房产产权转移所签订的正式协议，以下是房产过户合同的基本内容，您可以根据实际情况进行调整：

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房产过户合同

甲方（卖方）：

姓名

身份证号码

联系地址

联系电话

工作单位

乙方（买方）：

姓名

身份证号码

联系地址

联系电话

工作单位

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[结构类型]

房屋用途：[使用性质]

土地使用面积：[土地使用面积]平方米

第二条 转让价格及支付方式

转让价格：[价格]元，大写：[价格大写]

支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]

支付时间：[具体支付时间]

第三条 房屋交付

钥匙交付时间：[具体交付时间]

房屋交付状态：[具体交付状态，如空房、带家具等]

第四条 办理过户手续

办理过户手续的时间：[具体时间]

过户手续费用承担：[费用承担方]

第五条 甲方承诺与保证

甲方保证对房屋拥有完全处分权，不存在法律障碍

甲方保证房屋不涉及第三方权利

甲方保证所提供信息真实、准确

第六条 违约责任

如甲方违约，需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

如乙方违约，需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

第七条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决

协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第八条 其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议

补充协议与本合同具有同等法律效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：____年__月__日

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请注意，以上合同模板仅供参考，签订正式合同前建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合当地法律法规，并保护双方权益。