二手房过户手续费多少

二手房过户手续费包括多个部分，具体费用标准如下：

交易手续费

住宅：4元/平方米

非住宅：5元/平方米

印花税

按照双方协商的金额来计算，一般是一方一半

契税

首次购房面积小于90平方米的收取1%的契税

大于90小于140平方米的收取1.5%的契税

大于140平方米的收取3%的契税

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳

营业税

建筑面积小于144平方米，满5年无营业税，不满5年为评估价的5.6%

如果建筑面积大于144平方米，满5年为差额的5.6%，不满5年为全额的5.6%

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征

未超过五年的按房价1%缴纳

测绘费

根据各地区具体规定

权属登记费及取证费

一般不超过200元

其他费用

如果涉及到贷款或者通过中介公司进行交易，还会产生额外的手续费或中介费用

建议

买方费用：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。

卖方费用：印花税、交易费、营业税（如适用）、个人所得税、测绘费、权属登记费及取证费。

具体费用可能会根据当地的政策和规定有所不同，建议在交易前咨询当地相关部门或中介机构以获取最准确的费用信息。